Аукцион является открытым по составу участников.
Организатор аукциона – Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района.
Адрес организатора аукциона – 692001, Приморский край, Пожарский район, пгт Лучегорск, общественный центр, 1, кабинет 40 (третий этаж).
Контактное лицо: Седых Вадим Владимирович, тел.: 8(42357) 33-0-51, 36-4-38, E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
Инициатор аукциона: Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района.
Решение о проведении открытого аукциона - постановление администрации Пожарского муниципального района Приморского края от 26 января 2018 года № 28-па «Об организации и проведении аукциона на
право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена».
Место, дата, время проведения аукциона – 692001, Приморский край, Пожарский район, пгт Лучегорск, общественный центр 1, этаж 3, актовый зал.
Аукцион состоится 06 марта 2018 года в 10-00 час. в установленном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации порядке.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 18665 кв. м с кадастровым номером 25:15:260101:234.
Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – здание ОПС. Участок находится примерно в 900 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Пожарский, с. Красный Яр, ул. Ленинская, 36.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: строительная промышленность, склады, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, коммунальное обслуживание, деловое управление.
Срок аренды – 108 месяцев (9 лет).
Категория земель - земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования земельного участка – строительная промышленность, склады, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, коммунальное обслуживание, деловое управление.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Согласно Правилам землепользования и застройки Краснояровского сельского поселения Пожарского муниципального района Приморского края земельный участок расположен в территориальной зоне: зона промышленных объектов III-V классов опасности П-2, для которой определены следующие предельные параметры:
Коэффициент застройки участка – не более 50%.
Минимальные отступы от красных линий – 10 м.
Максимальный размер санитарно-защитной зоны – 300 м.
Технические условия на обеспечение объекта капитального строительства электроснабжением – описаны в приложении.
Ограничения в использовании земельного участка:
1. В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 25:15:260101:234 находится в водоохранной зоне р. Бол. Мом-Биосани (100 м), в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации установлены ограничения в использовании части земельного участка площадью примерно 16300 кв. м.
В границах водоохранных зон запрещаются:
- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
- размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
- размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
- размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
- сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
- разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических
отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").
Кроме того, на части земельного участка площадью примерно 3680 кв. м в границах прибрежной защитной полосы запрещаются:
- распашка земель;
- размещение отвалов размываемых грунтов;
- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
2. В связи с прохождением по земельному участку линии электропередачи 10 кВ, в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160, установлены ограничения в использовании части земельного участка площадью примерно 5130 кв. м.
В охранных зонах объектов электросетевого хозяйства запрещается:
- осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи, размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов, разводить огонь, размещать свалки, складировать или размещать хранилища любых, в
том числе горюче-смазочных, материалов, размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ, использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов;
- без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений, горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель, посадка и вырубка деревьев и кустарников, проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 м;
- препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства работников сетевых организаций.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды (размер ежегодной арендой платы): 59354 (Пятьдесят девять тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 70 копеек.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона «шаг аукциона»: 1780 (Одна тысяча семьсот восемьдесят) рублей 64 копейки.
Порядок, место, даты начала и окончания приема заявок – заявка на участие в аукционе по установленной организатором аукциона форме и необходимые документы подаются в Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района с 8-30 час. до 17-30 час. в рабочие дни по адресу: Приморский край, Пожарский район, общественный центр, 1, каб. 40.
Дата начала приема заявок – 02 февраля 2018 года с 14-00 ч.
Дата окончания приема заявок – 02 марта 2018 года до 12-00 ч.
Способ подачи заявлений: лично, представителем по доверенности, посредством почтовой связи или по электронной почте: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
Задаток для участия в аукционе составляет: 5935 (Пять тысяч девятьсот тридцать пять) рублей 47 копеек.
Задаток перечисляется на счет:
Получатель: УФК по Приморскому краю (Финансовое управление администрации Пожарского МР, Управление муниципальным имуществом администрации Пожарского МР, л/с 05203005940)
ИНН 2526002734, КПП 252601001
Банк получателя: ДАЛЬНЕВОСТОЧНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ
г. Владивосток,
БИК 040507001
р/сч 40302810805073000192
ОКТМО 05634151
КБК в поле 104-0
в срок до 02 марта 2018 года. Задатки возвращаются (кроме победителя аукциона) в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Срок аренды земельного участка – 108 месяцев со дня подписания договора.
Перечень требуемых для участия в аукционе документов:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экземплярах;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающей внесение претендентом задатка.
Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Ознакомиться с иной информацией можно в Управлении муниципальным имуществом администрации Пожарского муниципального района в рабочие дни с 8-30 до 17-30, телефон для справок 8(42357) 33-9-01, 20-0-72.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: в рабочие дни с 8-30 ч. до 17-30 ч. по предварительному согласованию с организатором торгов до 02 марта 2018 года.
Место, дата, время рассмотрения заявок на участие в аукционе: определение участников аукциона состоится 05 марта 2018 года в 16-00 часов в Управлении муниципальным имуществом (пгт Лучегорск, общественный центр, здание 1, каб. 40), в порядке, установленном законом.
Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей аукциона: аукцион состоится 06 марта 2018 года в 10-00 часов в здании администрации Пожарского муниципального района, этаж 3, актовый зал. Подведение итогов аукциона состоится 06 марта 2018 года в 14-00 час. по адресу проведения аукциона.
Победителем аукциона будет признан участник, который в ходе торгов предложит наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Срок заключения договора аренды:
- договор аренды с победителем аукциона или единственным участником аукциона заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
- в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка, аукцион признается несостоявшимся, договор аренды заключается с заявителем, подавшим единственную заявку, в течение 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Информационное сообщение, форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Пожарского муниципального района в сети "Интернет".
Начальник Управления муниципальным
имуществом администрации
Пожарского муниципального района В.В. Седых