1 февраля 2022 года вступил в действие Закон №148-ФЗ, согласно которому в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) необходимо вносить сведения о признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции объектах недвижимости. Данные о таких объектах должны были быть переданы в Росреестр органами власти и органами местного самоуправления до 1 июля; в настоящее время и далее реестр недвижимости будет пополняться сведениями об аварийности жилья по ходу поступления информации.
На сегодняшний день в Приморском крае в ЕГРН внесен 1281 такой объект. Из них 236 – это аварийные дома, еще 1045 объектов – непригодные для жилья помещения в многоквартирных домах.
Информация об аварийности дома, непригодности для жилья квартиры будет отражаться в выписке из ЕГРН.
«Закон призван прежде всего обеспечить защиту прав граждан, которые планируют приобрести недвижимость на вторичном рынке, -- говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Наталья Балыш. – Сложно оценить объективно состояние дома или квартиры человеку, который не является специалистом, есть риск приобретения непригодной для проживания недвижимости. Теперь же при возникновении сомнений всегда можно заказать выписку из ЕГРН и получить полную информацию относительно статуса аварийности жилья».
Сведения общедоступны, запросить выписку может любой человек - в офисах МФЦ, через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра.
«Качество и полнота сведений ЕГРН также оказывает влияние на экономическую и социальную повестку регионов. Хотелось бы еще раз подчеркнуть важность этой работы и необходимость вовлеченности в этот процесс органов местного самоуправления», - отмечает Наталья Балыш.