О порядке предоставления социальных выплат на обеспечение жильем граждан, проживающих в сельской местности в рамках Государственной программы РФ "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной Постановлением Правительства РФ от 31 мая 2019 года N 696

"Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий"

Право на получение социальной выплаты имеют граждане, при соблюдении в совокупности следующих условий:

ü   постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности, либо изъявление желания переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там;

ü    осуществление трудовой деятельности в агропромышленном комплексе, в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, в социальной сфере;

ü    наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала;

ü    признание нуждающимся в улучшении жилищных условий. В целях настоящего Типового положения признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

В срок до 30 марта 2022 года (для включения в списки за 2022 год)

В срок до 28 февраля 2023 года (для включения в списки за 2023год)

гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты, представляет в администрацию Пожарского района заявление по установленной форме с приложением:

• копийдокументов,удостоверяющихличностьзаявителяичленов егосемьи;
  • копийдокументов, подтверждающих родственные отношения

между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

• копий документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства (пребывания);
• копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или)членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере 30 %, а такжепри необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированномбракесзаявителем)наполучение материнского (семейного)капитала;
• копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам), не менее 1 года на последнем рабочем месте;
  • копий документов, подтверждающие фактическое осуществление предпринимательской деятельности на сельских территориях: свидетельство ИНН; свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя; выписка из ЕГРИП; статистические наблюдения за деятельностью субъектов малого предпринимательства, расчет по страховым взносам по форме КНД 1151111;
  • копий документов,подтверждающихпризнаниезаявителянуждающимсявулучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в сельскойместности),иликопийдокументов,подтверждающихсоответствиеусловиям(длялиц,изъявивших желаниепостояннопроживатьвсельскойместности);
  • копий документов на жилье: разрешениена строительство жилья, смета, предварительный или основной договор подряда, предварительный или основной договор купли-продажи, кадастровый или технический паспорт на квартиру, выписка ЕГРН, договор ипотеки.

Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

В случае предоставления социальной выплаты заключается трехсторонний договор - Министерство сельского хозяйства Приморского края, организация АПК, социальной сферы, член семьи - об обеспечении жильем семьи с использованием на эти цели социальной выплаты. Существенным условием указанного договора является обязательство члена семьи (специалиста) работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства.

Гражданине, имеющие право на получение социальной выплаты вправе ее использовать:

• на строительство жилого дома (создание объекта индивидуальногожилищногостроительстваилипристроенногожилогопомещениякимеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершениеранееначатогостроительстважилогодома);
• научастиевдолевомстроительствежилыхдомов(квартир) на сельских территориях.
• наприобретениежилогопомещения (жилого дома) насельских территориях.Социальнаявыплатанеможетбытьиспользовананаприобретениежилогопомещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки),внуков,родителей(втомчислеусыновителей),детей(втомчислеусыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также наприобретениежилогопомещения,вкоторомгражданинпостояннопроживает;

Жилое помещение, на строительство (приобретение) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:

• пригоднымдляпостоянногопроживания;
• обеспеченоцентрализованнымиилиавтономнымиинженернымисистемами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а вгазифицированныхрайонахтакжеи газоснабжение);
• неменьшеразмера,равногоучетнойнормеплощадижилогопомещенияврасчетена1членасемьи,установленнойорганомместногосамоуправления.

Под            агропромышленным           комплексом           понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства".

Под социальной сферой понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), выполняющие работы или оказывающие услуги в сельской местности в области здравоохранения, в том числе ветеринарной деятельности в сфере агропромышленного комплекса, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

Размер социальной выплаты составляет 70% от расчетной стоимости жилья. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноких граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в границах субъекта РФ, утвержденной органом исполнительной власти на очередной финансовый год, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту РФ, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал очередного финансового года.

Планируемая стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Приморского края на 2022 год составит 60 000 рублей на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), реконструкцию путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому на сельских территориях, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома, на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) на сельских территориях, на приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях.

В случае строительства (приобретения) жилья сверх размера общей площади жилого помещения доля собственных и (или) заемных средств граждан возрастает на стоимость строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.